导语:近期安徽建工经营更新,受土地出让金减少和地产销售不振等因素影响,一季度基建项目需求相对减少。然而,公司正在积极拓展省外业务,整合区域公司并聚焦于市一级和国家级经营开发区项目。此外,钢结构和新材料的新兴业务也为公司带来增长机会。同时,通过充分计提坏账以及有限参与恒大、碧桂园和万科项目,公司的风险相对受控。
行业情况:受土地出让金减少及35号文影响,一季度基建项目需求相对少了一些。地产销售未见好转,企业新开工和拿地热情都有下降,地产链需求仍在下行。现金流方面,产业链现金流趋紧,资金周转风险也在加大,虽然公司所在安徽省处在长三角一体化的地区,具备一定后发优势,但需求比上年也相对疲软。
业务展望:对省外业务继续拓展,把之前单打独斗的区域公司整合形成了省外五大区域中心。业务方面,民营地产项目已不再承接了,主要选择市一级以及国家级经营开发区项目中好区域的项目。未来建筑业务订单数量将保持稳定,金额占比会有所下降,而产业链上下游的工程检测、钢结构等订单占比逐渐提高。订单方向聚焦:1)高速公路,毛利水平好;2)产业园区建设,现金流较好;3)合肥城中村改造。
新兴业务:1)钢结构方面,目前两个基地共20+万吨产能,其中芜湖的一期8万吨二期4万吨,六安一期5万吨二期6万吨。目前两个基地都是向工业钢结构方向转型,内部订单占比80%;2)积极尝试运营类业务,比如产业园区(收租金)、港口码头、物流园区、矿产、能源运营管理(小水电、光伏是今年的重点);3)拓展新材料,比如建筑业所需的防火材料等。
坏账计提:过去恒大的计提了3个多亿,整个敞口17个亿,考虑到保交楼及资产保全,计提相对充分。公司参与碧桂园和万科的项目相对较少。
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